Vaihe 1: Keskity 80/20 määränpää

Kirjoittamalla ihanteellinen kohde tekee ihmeitä.

Yalen n 1953 valmistuvan luokan, vain 3 prosenttia asettaa kirjallista taloudelliset tavoitteet - samanlainen kuin meidän 80/20 määränpäähän. Kaksikymmentä vuotta myöhemmin, tutkijat havaitsivat, että 3 prosenttia oli enemmän rahaa kuin kaikki muut 97 prosenttia!

Kirjoittakaa 80/20 määränpää tänään! Onko se:

• Olevan vapaita rahaa huolestuttaa?

• Voidakseen varaa tehdä työtä haluat ja elää elämää haluat?

• On riittävästi voidakseen ostaa kotiin?

• Luopumaan tarvitsee kaksi maksutelevisio tarkastuksia elää?

• Olla taloudellisesti riippumaton tietyssä iässä, elää irti sijoitustoiminnan tuotot ilman työtä rahaa?

• Voit tulla miljonääriksi?

• Jotkut muuhun tavoitteeseen?

Onko 80/20 määränpää erittäin tärkeää? Miksi?

Raha on väline, ei päämäärä. Raha on vapautta, ei orjuus, turvallisuutta, ei hätää. Jos rahaa on käytetty antaa sinulle enemmän vapautta ja onnea, Kerännyt rahaa on taakka.

Ole tarkka. Haluat olla vapaa rahaa huolestuttaa? Hieno, mutta mitä se tarkoittaa? Tarpeeksi elää ilman tuloja kuusi kuukautta? Kaksi vuotta? Ottaa erityisesti summan rahaa pankkiin?

Sinun suuresti mieluummin muuta työtä, joka maksaa vähemmän? Fine. Mitä työtä? Mitä se maksaa? Mikä olisi teidän kuukausittaiset kulut on? Hyvä uutinen on, ne voivat olla paljon pienempi - ehkä siksi vähemmän kalliita työvaatteita, alentaa työmatkaliikenne kustannuksia, tai kyky elää halvemmaksi alueella.

Helen ja James ovat asianajajat heidän myöhään kaksikymppisenä. He tapasivat työssä, rakastui ja meni naimisiin. He työskentelevät korkean powered lakiasiaintoimisto Bullie Brake & Desmay, ja liikkuvat ylös riveissä. Ainoa ongelma on että he vihaavat työ ja yritys.

80/20 kohde Helen ja Jaakko lähtee yrityksen ja perustaa perhe. Helen jää eläkkeelle. James haluaa työskennellä oikeudellista neuvontaa hyväntekeväisyyttä, vaikka se maksaa paljon vähemmän. Miten ne sinne pääsee?

Vaihe 2: Etsi 80/20 reitti

Koska korkoa korolle, rahaa tulee keskittynyt harvojen käsiin. On siis yksi ja vain yksi, erehtymätön 80/20 reitti tarpeeksi rahaa - säästää ja sijoittaa ja helpoin mahdollinen tapa.

On monia vaikeita tapoja säästää. Budjetointi on yksi. Budjetointi ei toimi, koska odottamattomia kuluja aina räjäyttää sinut pois tietenkin.

Onneksi siellä on helppo 80/20 reitin tallentamista.

Helen ja Jaakko päättävät yöpyä Bullie Brake & Desmay, säästää ja sijoittaa 10 prosenttia palkasta - automaattisesti vähennys - ja kerätä tarpeeksi lopulta elää unelma. Kauanko se kestää?

Yhdessä Helen ja Jaakko ansaita 6500 dollaria kuukaudessa. Verojen jälkeen, 4000 dollaria. Tällä hetkellä he viettävät kaiken. Heillä ei ole säästöjä.

He laskevat, että jos he muuttaisivat halvempaan, lähellä Jamesin oikeusapua hyväntekeväisyys, he voisivat elää 2500 dollaria kuukaudessa, vaikka suunniteltu lapsi. Hyväntekeväisyys vain varaa maksaa James 2600 dollaria kuukaudessa. Verojen jälkeen noin 2000 dollaria. Joten he tarvitsevat 500 dollaria pääomatuloja kuukausi - 6000 dollaria vuodessa - on korjattava epäsuhta.

He aikovat ostaa asunnon 60.000 dollaria ja vuokraa sen. Kun korjaukset, huollot, sekä vero, he tekevät 6000 dollaria vuodessa. Joten he tarvitsevat 60.000 dollaria säästöt muuttaa elämäänsä.

Kymmenen prosenttia vuotuisesta palkka on 7800 dollaria. Jos he sijoittavat rahaa 10 prosenttia, joka on 66.000 dollaria kuuden vuoden kuluessa. Jopa 5 prosentin puitteissa verovapaata suunnitelma he kertyy lähes 67.000 dollaria vuosittain seitsemällä.

Perus 80/20 reitti on tehdä rahaa tarvitset

Säästä ja sijoita 10 prosenttia tuloistasi ennen kuin saat sen ottaa automaattisesti ohjataan säästötili.

Tee tämä niin aikaisin kuin mahdollista elämässä - eli NYT! Rehellisesti sanottuna tämä on 95 prosenttia neuvoja, joku tarvitsee. Tämä on helppo tapa päättää rahaa huolestuttaa. Mikään muu tapa on kaukaista niin voimakas.

Tarkennuksia perus 80/20 reitti

Voitko perillä nopeammin?

• Ei investointeja on yhtä hyvä kuin maksaa pois luottokorttiluottojen.

• Seuraavaksi paras sijoitus on "eläkkeelle" kaikki muut velat. Aloita kallein. Vaikka kiinnitys - omaisuus side - korot ovat nyt hyvin alhaiset, se on lähes mahdotonta löytää investointeja houkutteleva kuin maksaa pois teidän kiinnitys, kun olet säästöjä tehdä niin.

• Leikkaa jopa luottokortteja. Olet varmasti kuluttaa vähemmän. Jos tarvitset korttia, saat maksukortti joten voit vain viettää mitä sinulla on pankissa.

• Ole valikoiva ostaa asioita. Vain rahaa muutamia kohteita, jotka todella tekevät sinut onnelliseksi. Enemmän rahaa 20 prosenttia, joka antaa sinulle 80 prosenttia ilo, ja vähemmän muualle.

• Kysy itseltäsi, "Onko todella nautin tämä tuote vietän rahaa? Onko todella 20 prosenttia erien antaa minulle 80 prosenttia tyytyväisiä menojen? "Jos ei, anna olla. Sinulla on enemmän rahaa parhaat 20 prosenttia menoista ja elinvoimaa myös - sinun ei tarvitse kuluttaa niin paljon aikaa ansaita.

• Go halvempia kohteita, jotka tuottavat suurimman hyödyn. Kaksi vuotta vanhan auton saa 95 prosenttia hyödyllisenä kuin uusi auto, vain 60 prosenttia kustannuksista. Käytetty kalusto voi maksaa ainoastaan 20 prosenttia uuden hinnan.

• Kanssa ylimääräistä rahaa, ostaa omaisuuserät, jotka lupaavat tulot tai arvonnousua: esimerkiksi minkäänlaista maa tai kiinteistö, taidetta, tai kyinen kohteita. Pick jotain, ilahtuu sinä ja arvostaa.

• Tallenna puoli tahansa palkankorotuksen. Nosta automaattinen tallennus ennen kuin se iskee pankkitilisi.

• Kevätsiivous vuosittain - eroon sotkua. Lahjoittaa pieniä kohteita, myydä arvokkaita itse, ja sijoittaa tuotot.

• Piirrä seinään kaavio suuruista tuotot ja kulut. Se tulee rohkaista voit leikata kustannuksia ja lisätä tuloja.

• Valmista seinään kaavio suuruista tulojen, menojen ja sijoitusten tuotot, joiden projektio kun sijoitusten tuotot tulevat vastaamaan kuukausittaiset kulut. Tämä on taloudellinen riippumattomuus päivä: et ole enää riippuvainen työsi oman elantonsa.

• Leikkaa yksi kohde menoja. Anna rahat pois. Ei vain tämä voi antaa sinulle enemmän iloa, mutta myös arvoituksellisesti, se usein kasvattaa tuloja.

Onko korkoa korolle eri sijoitus?

Korkoa korolle on erittäin voimakas, mutta toimii vain sinulle, kun olet tallentanut ja sijoitetun korkean edun säästötilille tai investointeihin kuten joukkovelkakirjat, omaisuutta tai muuta omaisuutta, joka todennäköisesti arvostaa. Ole varovainen pankkitilit - pankit usein huijata varomaton asiakkaita, ja monet niin sanotut "korkea-korko" tilit ovat kaikkea muuta.

Mikä osuus sijoitustoiminnan tuotosta realistinen?

Oma esimerkeissä oletetaan 50-10 prosenttia vuodessa investointien tuottoa. Kaksi varoituksen sanoja kuitenkin. Ensinnäkin, sinun täytyy yrittää välttää veroa. Useimmissa maissa on erityisiä verovapaita osuus pienten säästäjille ja sijoittajille, mutta sinun on oltava varovainen laittamaan investointeja näille tileille.

Toiseksi, olemme samaan aikaan, kun inflaatio ja korot monin paikoin 50 vuoden alamäet. Tämän vuoksi on tarpeen tehdä ostoksia noin, jopa saada 5 prosentin tuotto. Suurin pankki voi maksaa vain 3-4 prosenttia. Muut alhaisen riskin investoinnit saattavat olla tarpeen.

Jos sinun pitäisi sijoittaa?

Päätavoitteena on saada vähintään 5 prosenttia pitkällä aikavälillä vuotuinen tuotto on vähintään riski.

• Ensinnäkin, maksaa pois kaikki velat.

• Invest in riskitön säästötili, jos he maksavat korkoa 5 prosenttia tai enemmän.

• Voit ehkä sijoittaa "joukkovelkakirjalainat" - hallituksen tai yhtiön velka - että "satoja" (maksaa korkoa) yli 5 prosenttia.

• Pitkäaikainen, suoria investointeja sopiva kiinteistö - ehkä kodin - on houkutteleva. Pitkällä aikavälillä kiinteistöjen hinnat - todella maapohjan hinta alle omaisuus - ovat nousseet noin 8 prosenttia vuodessa. Tarjonta maapohjan, mutta kysyntä yleensä kasvaa, kysyntään suurempien talojen, toinen taloa, ja sakoluku ihmisiä kotitaloutta kohden. Jos popu asetuksen ja varallisuus kasvavat - esimerkiksi kaikkein houkuttelevin ja lämmin osa Yhdysvaltoihin tai Etelä-Euroopassa, tai laajentaa kaupungit kaikkialla - maalla on hyvä pitkän aikavälin veto.

• Ole varovainen ja pörssi. Se saattaa laskea ja laskea. Jos sinulla on tarpeeksi rahaa investoida, pitää "vaikuttaa markkinoihin hedge-rahasto," yksi ei vaikuta yleisesti osakemarkkinoiden vaihteluiden. Hedge-rahastot voivat olla pienempi riski ja houkuttelevampi kuin perinteinen "sijoitusrahastot", joka riippuu noususta osakemarkkinoilla.

• Shun mitään - osakkeet, omaisuuden tai uusin kuuma trendi-kanssa Viime aikoina arvostusta. Kuplat puhkeavat. Odota, kunnes hinnat laskevat ja vakiintuu. Älä osta markkinoilla, kasvaako vai laskeeko nopeasti. Lyhyellä aikavälillä kiinni sijoitusten turvallisuuden, vaikka saa vain 5 prosenttia.

• Mikäli oman yrityksen? Useimmat miljonäärit rikastua käynnistämällä hanke. Mutta varokaa. Vain yksi kahdestakymmenestä uusia yrityksiä onnistuu. Luultavasti 99 prosenttia loppuratkaisu tulee 1 prosentti uusiin yrityksiin. Aiotteko todella olla onnekas 1 prosentti?

• Sijoittaa ainoastaan uuden hankkeen, jos sinulla on myös säästöjä turvautua. Älä vaarassa menettää kaiken. Jos et saa öisin unta, ei investoida. Becoming mega-rikas luultavasti ei tehdä sinut onnelliseksi muutenkin. Se on erittäin huono pelaamiseen.

• Jos olet intohimoisesti alkaa yrityksesi, odota kunnes olet käteistä, että sinulla on varaa menettää. Tai mennä matalan riskin yhteisyritys, joka vaatii vain vähän pääomaa - esimerkiksi pilttuu naapuruston markkinoilla palveluliiketoiminnan, kuten niitto nurmikoilta tai puhdistus autoja, tai toimitus-palveluun omalla autolla.

Vaihe 3: Otetaan 80/20 toiminnassa!

Olet tienhaarassa.

Voit mennä eteenpäin ja ohjeet pankista vähentää 10 prosenttia suuruista tulojen ja laittaa se säästötili. Voit sitten odottaa elämä ilman rahaa huolestuttaa, voit 80/20 määränpäähän.

Tai voit tehdä mitään.

Menkää. Tee se nyt. Se kestää viisi minuuttia järjestää. Etu, että koko elämäsi, on valtava. Ystäviä rahaa - lisätä elämääsi energiaa valtavasti!

Kuvittele olet vapautettu itsesi rahaa huolestuttaa, ehkä jopa kerätä pienen omaisuuden. Miten se aikoo tehdä onnellisemman? Kuinka pitkälle uuden löydetyn rikkaudet syventää ja parantaa ystävyyssuhteita ja suhteita, jotka, kuten aiomme nähdä, lisää eniten iloa elämään? Raha ja materiaali huolenaiheita vaalea taustaan kun luomme ja kokemus joukkovelkakirjojen todellisen rakkauden ja kiintymyksen.